ジオタワー新町

  • 大阪府大阪市西区新町三丁目

  • / 西長堀駅 徒歩3分

  • 2025年築 / 38階建 / 190戸 / RC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
9,480万円
141.6万円/㎡
相場
10,054万円
150.1万円/㎡
8,469
9,525
10,582
11,639
AI査定結果
推定相場価格
10,054万円
150.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,525万円〜10,582万円
142.2万円/㎡〜158.0万円/㎡
推定賃料
30.8万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ジオタワー新町
9,480万円（141.6万円/㎡）/ 22階 / 66.97㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は154.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/069,480万円141.6万円22階 66.97㎡ 2LDK西
2025/07/017,880万円141.9万円24階 55.52㎡ 1LDK北西
2025/07/0111,980万円133.9万円22階 89.5㎡ 3LDK北西
2025/06/2924,800万円217.2万円35階 114.16㎡ 3LDK東
2025/06/227,780万円140.1万円33階 55.52㎡ 1LDK西
2025/06/2223,000万円221.8万円25階 103.71㎡ 3LDK南
2025/06/225,180万円127.1万円13階 40.77㎡ 1LDK西
2025/06/1811,780万円150.2万円21階 78.42㎡ 3LDK南
2025/06/167,480万円134.7万円19階 55.52㎡ 1LDK北西
2025/06/1614,480万円161.8万円21階 89.5㎡ 3LDK北西
2025/06/167,980万円143.7万円22階 55.52㎡ 1LDK北西
2025/06/1612,480万円139.4万円22階 89.5㎡ 3LDK北西
2025/06/118,680万円131.3万円13階 66.09㎡ 2LDK南西
2025/06/1110,880万円138.7万円20階 78.42㎡ 2LDK南
2025/06/105,480万円134.4万円13階 40.77㎡ 1LDK西
2025/06/108,080万円145.5万円33階 55.52㎡ 1LDK西
2025/06/0411,980万円152.8万円22階 78.42㎡ 3LDK南
2025/06/0412,400万円158.1万円29階 78.42㎡ 3LDK南
2025/06/0411,780万円150.2万円21階 78.42㎡ 2LDK南
2025/06/0412,200万円165.0万円12階 73.92㎡ 3LDK北東
2025/06/028,380万円150.9万円33階 55.52㎡ 1LDK北西
2025/05/286,880万円123.7万円5階 55.61㎡ 1LDK西
2025/05/267,650万円137.8万円23階 55.52㎡ 1LDK北西
2025/05/197,080万円127.3万円5階 55.61㎡ 1LDK西
2025/05/176,880万円123.7万円10階 55.61㎡ 1LDK西
2025/05/0710,980万円140.0万円20階 78.42㎡ 2LDK南
2025/05/0510,980万円148.5万円17階 73.92㎡ 2LDK東
2025/04/287,890万円142.1万円23階 55.52㎡ 1LDK西
2025/04/2519,000万円196.5万円16階 96.69㎡ 2LDK東
2025/04/2319,800万円252.5万円34階 78.42㎡ 2LDK南
2025/04/1925,500万円245.9万円34階 103.71㎡ 2LDK南
2025/04/1212,800万円146.9万円4階 87.11㎡ 2LDK南
2025/04/085,680万円139.3万円13階 40.77㎡ 1LDK西
2025/04/079,280万円138.7万円18階 66.89㎡ 1LDK西
2025/04/069,980万円149.0万円22階 66.97㎡ 2LDK西
2025/04/0113,980万円156.2万円22階 89.5㎡ 3LDK西
2025/04/019,980万円135.0万円7階 73.92㎡ 3LDK東
2025/04/017,480万円134.7万円19階 55.52㎡ 3LDK西
2025/03/257,980万円143.7万円21階 55.52㎡ 1LDK北西
2025/03/2322,800万円219.8万円22階 103.71㎡ 3LDK南
2025/03/2313,500万円153.9万円13階 87.74㎡ 3LDK南
2025/03/2312,300万円166.4万円14階 73.92㎡ 2LDK東
2025/03/2312,500万円169.1万円16階 73.92㎡ 2LDK東
2025/03/1713,800万円157.3万円14階 87.74㎡ 3LDK南東
2025/02/178,980万円135.9万円15階 66.09㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は160.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
ジオタワー新町
大阪市西区新町三丁目
西長堀駅3分 9,480万円141.6万円66.97㎡2LDK22階 / 38階建 西2025年190戸RC
2025/06/13ザ・ファインタワー大阪肥後橋
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅4分 9,280万円160.6万円57.8㎡2LDK17階 / 34階建 北2024年197戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.1%上昇、大阪市西区では58.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.6万円）は大阪市西区の平均と比較して6.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
123.3万円/㎡
前年比+38.1%
大阪市西区
133.1万円/㎡
前年比+58.1%

マンション概要

マンション名ジオタワー新町
所在地大阪府大阪市西区新町三丁目
交通西長堀駅徒歩3分
築年月2025年
階数38階建
総戸数190戸
建物構造RC
土地権利所有権

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